Maison de ville à 2 pas de centre avec studette

93 m² - 149 000 € **

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Maison de ville à 2 pas de centre avec studette

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Description de la Maison en vente

Située en plein coeur de Bergerac (coté gare). Venez découvrir cette maison de ville traversante de 93 m² avec sa dépendance. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine / salle à manger et un espace cellier/dressing. Accès à un agréable jardinet ensoleillé et à une studette indépendante (qui elle est composée cette fois d'une entrée, une chambre et d'une salle de douche avec WC). A l'étage de la maison principale par un large escalier, vous arriverez sur un palier qui va desservir 2 chambres avec parquet donnant sur une terrasse (avec vue sur les toits), une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage se fait par une chaudière gaz (2). A tout ceci s'ajoute une saine et vaste cave ainsi qu'un garage. Double vitrage PVC, tout à l'égout. Elle n'attend plus que vous. Contactez moi pour plus d'informations au 06 64 85 96 69.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19121819

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

24100

Ville

BERGERAC

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin / rue

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.6 km

Accès Gare

4 min

Prix

149000 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Enduit

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

93 m2

Surface au sol

74 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

172 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

431 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

100 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, immobilier et démographie : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Bergerac, urbain et actif, qui couvre une superficie de 1,4 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Les habitants de Centre-ville

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 6 866 habitants et qui a la moyenne d'âge de 45 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    10,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRES

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