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QUARTIER BRANCAS - MAISON SPACIEUSE AVEC BEAUX VOLUMES

220 m² - 1 095 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de ville: à chacun son espace? A proximité immédiate de Paris et à deux pas du Parc de Saint Cloud dans le cadre intimiste calme et sécurisé du coteau Brancas, maison type loft avec jardinet et terrasse sur 4 niveaux de 60 m² environ, en bon état. Elle vous séduira par ses volumes (HSP 3m). Conçu en 2000 avec des matériaux de qualité, d'un plan simple mis en valeur par une luminosité omniprésente dans un lieu permettant en plus d'avoir un usage mixte pour une activité artistique ou libérale. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce à vivre pour une famille, cuisine américaine / salle à manger et séjour avec son coin cheminée, ouvert au sud sur une terrasse. Au 1er étage, un grand espace chambre parentale avec dressing, une salle de bains (avec baignoire d'angle et douche séparée), toilettes et un bureau bibliothèque ou seconde chambre (12.5m²). Au 2ème étage: 2 chambres, salle de douches, toilettes. En rez-de-jardin, espace pro possible, actuellement salle de détente, salle de douche avec toilette et petit jardin d'hiver ouvert sur un jardinet (de 50m² environ), buanderie et cave. Offre scolaire de qualité (lycée à section internationale), vie artistique et culturelle (conservatoire et SEL), parcs, transports (gare RD pour La défense St Lazare (en 5 minutes à pied), bus 429 pour le pont de Sèvres et gare RG pour Montparnasse (en 10mn à pied) et commerces à proximité immédiate. Le tout complété par un emplacement de parking sur la cour pavée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1810-16

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

SEVRES

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1095000 EUR

Honoraires (en %)

6 %

Honoraires Bailleur

68000 EUR

Taxe Foncière

1402 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Ardoises Mixtes

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

183 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brancas

Brancas est un quartier de 3 090 habitants de la ville de Sèvres dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brancas est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    7 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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