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Calme pour ce 3 pièces avec large balcon et vue dégagée plein sud...

62.33 m² - 440 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du très prisé quartier Brancas, cet appartement ensoleillé avec son large balcon filant exposé sud vous séduira. Ce bien se compose d'une belle hauteur sous plafond dès l'entrée puis un agréable séjour d'environ 22 m² avec une large baie vitrée ouverte au sud-ouest. La cuisine est à moderniser (elle peut être "ouverte" sur le séjour). Le coin nuit possède 2 chambres avec ce même balcon filant au sud-ouest et une salle de bains (à rafraîchir). Double vitrage récent. Le tout est complété en sous-sol par 1 cave, un local vélos / poussettes et 1 emplacement de parking. A 5 minutes du Parc de Saint-Cloud, du centre ville et des commerces. A 2 pas, des écoles maternelles et primaires Croix Bosset ou Jeanne d'Arc, du collège et du lycée à section internationale. Gare rive droite Sèvres-Ville d'Avray ligne L pour La Défense / Saint Lazare à 5 minutes...
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2040-19

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

Sèvres

Pays

France

Secteur

Brancas / gare RD, Parc de Saint Cloud

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

5 min

Accès Métro

20 min

Accès Tramway

18 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

440000 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

3400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1745.1002

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.71 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1971

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 70

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Roulants

Surface

62.33 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

16.3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brancas

Brancas est un quartier de 3 090 habitants de la ville de Sèvres dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brancas est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    7 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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