Au coeur du quartier Brancas, vaste appartement familiale

142 m² - 895 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du quartier prisé et résidentiel Brancas dans un immeuble en pierre de taille, et à proximité immédiate du Parc de Saint Cloud, Vaste 143 m² habitables traversant est-ouest au 1er étage avec ascenseur et pallier privatif. Belle vue sur jardin sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée desservant un triple séjour d'environ 50 m² avec balcon plein ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, dressing, nombreux rangements et penderies. La résidence est calme avec un parc d'1 ha et à 5 mn à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray pour La Défense / St Lazare ou Versailles RD et du Parc de Saint-Cloud - écoles et collège et lycée internationaux à proximité. Ce bien est complété par 2 caves et un garage à vélos/poussettes. Un emplacement de parking intérieur boxé est disponible en sus (36k€). Double vitrage. A 10 mn à pied vous avez le bus 171 vers tram T2 et métro ligne 9 Pont de Sèvres, à 15 mn à pied, gare de Sèvres-Rive gauche vers Paris Montparnasse ou Versailles RG / Saint Quentin en Yvelines.
** 895 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2004-19

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

SEVRES

Pays

France

Secteur

Brancas / Clos Anet

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée et verdoyante

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Métro

20 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

895000 EUR

Honoraires Acquéreur

45000 EUR

Taxe Foncière

2022 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

70

Charges annuelles (ALUR)

7260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1959

Couverture

Autre

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

142 m2

Surface séjour

50 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brancas

Brancas est un quartier de 3 090 habitants de la ville de Sèvres dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brancas est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    7 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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