Appartement familial en dernier étage, traversant avec vue dégagée plein sud

150 m² - 1 136 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du très prisé quartier Brancas, ce vaste appartement familial à rénover en dernier étage avec sa cheminée, sa terrasse d'angle et son large balcon filant sur la façade sud vous séduira. Ce bien se compose d'une belle hauteur sous plafond dès l'entrée puis un spacieux séjour d'environ 45 m² avec de larges baies vitrées ouvertes au sud dominant Sèvres et ayant la forêt de Meudon pour horizon, un coin cheminée et d'une grande salle à manger ou 5 ème chambre. Le coin nuit possède 4 chambres avec balcon : 2 au sud et 2 face à la cime des arbres du Parc de Saint Cloud (à 3' à pied), une salle d'eau et une salle de bains. Le tout est complété en sous-sol par 2 caves, un local vélos / poussettes et 2 boxes. A 5 minutes de centre ville et des commerces. A 2 pas, des écoles maternelles et primaires Croix Bosset ou Jeanne d'Arc, du collège et du lycée à section internationale. Gare rive droite Sèvres-Ville d'Avray ligne L pour La Défense / Saint Lazare à 5 minutes. Parfait pour une famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 199719

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

Sèvres

Pays

France

Secteur

Brancas / gare RD, Parc de Saint Cloud

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

20 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

1136000 EUR

Taxe Foncière

2617 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

8840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.71 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1971

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 70

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Roulants

Surface

150 m2

Surface séjour

43.65 m2

Surface terrasse

22 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brancas

Brancas est un quartier de 3 090 habitants de la ville de Sèvres dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brancas est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    7 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRES

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