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Bel appartement familial dans la verdure

89 m² - 449 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En lisière de la forêt de Meudon, proche Chaville et Boulogne, Bel appartement refait à neuf traversant nord/sud de 5 pièces et d'environ 90 m². Dans une résidence au calme et en étage élevé (6e) avec ascenseur, belle luminosité, sans vis-à-vis: Grande pièce de vie de plus de 42 m² avec vue sur le jardin de la résidence et cuisine ouverte équipée, coté espace nuit avec vue sur la forêt de Meudon et Paris, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (large douche), une salle de bain (double vasque et coin buanderie), un dressing et de nombreux rangements. Une cave et 2 places de parking (dont 1 couverte sécurisée) complètent le tout. Matériaux de qualité, Fibre installée. Gardien dans le bâtiment, interphone, garage à vélo collectif fermé. Résidence bien entretenue avec jardin et espace de jeux pour enfant (toboggan, bac à sable, pelouses). Quartier agréable à l'esprit village avec une Supérette ouverte 7 jours sur 7, un Cabinet médical (2 médecins, 1 infirmière, 1 kiné, 1 podologue), l'Ecole maternelle et primaire, assistantes maternelles, nombreuses Activités pour enfants et adultes dans la résidence (musique, dessin, danse, gym, yoga) Centre-ville de Sèvres & Collège-Lycée international à 10 min en bus .
** 449 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf. 198418

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

Sèvres

Pays

France

Secteur

Plateau des Bruyères

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

8

Accès Métro

25 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

449000 EUR

Honoraires Acquéreur

14000 EUR

Taxe Foncière

1409 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Dont lots d'habitation

250

Charges annuelles (ALUR)

3840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium

Volets

Pliants

Surface

89 m2

Surface séjour

42 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Les Bruyères

Les Bruyères : aménagements, immobilier, superficie et plus encore

Les Bruyères, quartier plutôt calme et à taille humaine de Sèvres, couvre une superficie de 0,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Bruyères et sa démographie

La population des Bruyères s'élève à 1 963 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (74 %). Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des foyers).

Les Bruyères et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les logements du quartier, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Bruyères.

  • Densité de population :

    3 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRES

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