Atypique 6 pièces en duplex avec terrasse au calme de Brancas

0 m² - 840 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du quartier prisé et résidentiel Brancas dans un immeuble en pierre de taille, Original Duplex de 120 m² habitables traversant nord-sud au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Belle Terrasse (50 m² utiles) avec vue exceptionnelle plein sud. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un triple séjour de 40 m² avec balcon plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et de 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains avec double vasques et fenêtres à l'ouest, 1 cabinet de toilette (possibilité salle d'eau), wc séparé, dressing, nombreux rangements et penderies. La résidence est calme avec un parc d'1 ha et à 5 mn à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray et du Parc de Saint-Cloud - écoles et collège et lycée internationaux à proximité. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur, un garage à vélos/poussettes. Double vitrage. A 10 mn à pied vous avez le bus 171 vers tram T2 et métro ligne 9 Pont de Sèvres, à 15 mn à pied, gare de Sèvres-Rive gauche vers Montparnasse. En option un atelier/chbre de service est possible.
** 840 000 € honoraires inclus | 814 800 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1979-18

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

Sèvres

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

23 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

4 min

Prix

840000 EUR

Honoraires Acquéreur

25200 EUR

Honoraires (en %)

3 %

Taxe Foncière

2066 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

294

Dont lots d'habitation

70

Charges annuelles (ALUR)

4500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface estimée

112 m2 environ

Surface au sol

121 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrasse

30.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

oui !! 87m² LC 122m² habitables

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Brancas

Brancas est un quartier de 3 090 habitants de la ville de Sèvres dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Brancas est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    7 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEVRES

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