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Vue dégagée pour ce beau 4 pièces

85 m² - 535 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Sur le coteau Rive droite (quartier Brancas - Croix Bosset) très lumineux 4 pièces double exposition (sud-ouest) dans une résidence recherchée et sécurisée à 2 pas du centre ville (commerces et écoles) et à proximité des transports (gares (RD) et bus 426 et 171). Beau séjour exposé sud et ouest sans vis-à -vis avec balcon et sa cuisine dînatoire avec cellier. Côté nuit, 2 chambres (13 m² et 11 m² avec placard), salle de bains et de nombreux rangements (placard et dressing). En sous sol, un vaste box et une cave. Local à vélo et gardien. RARE à voir rapidement!
** 535 000 € honoraires inclus | 515 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 199319

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

SEVRES

Pays

France

Secteur

Brancas

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.2 km

Accès Métro

23 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

535000 EUR

Honoraires Acquéreur

20000 EUR

Taxe Foncière

1480 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

76

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

3480 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium

Volets

Roulants électriques

Surface

85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Sèvres est un quartier de 3 990 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    15 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 860 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    18,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,9 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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