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Au calme, agréable 4p traversant en rez-de jardin

82 m² - 498 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Agréable 4 pièces en rez-de-jardin au calme sur coteau Rive droite de Sèvres à proximité de la foret des Fausses Reposes. Cet appartement traversant a été modernisé par un architecte, il offre 1 vaste séjour de 25 m² (une grand baie vitrée donnant sur un grand jardin partagé de 800 m²) avec une vaste cuisine ouverte équipée et un coin bureau ou musique, 3 chambres, dressing et salle de bains. Le tout complété par un cellier électrifié de 6 m² sur le palier. Dans le jardin de la résidence un large bac à sable pour les enfants. Parking libre. Très bonne ambiance au sein de la résidence avec potager partagé, composte... Charges modérées. Box privatif en option possible.
** 498 000 € honoraires inclus | 483 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2025-19

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92310

Ville

Sèvres

Pays

France

Secteur

Monesse

Exposition

Est-Ouest

Vue

verdoyante

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

10 min

Prix

498000 EUR

Taxe Foncière

1241 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Dont lots d'habitation

42

Charges annuelles (ALUR)

1980 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1957

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Style

Années 50

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

82 m2

Surface séjour

25.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Monesse

Monesse est un quartier de 1 280 habitants de la ville de Sèvres dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Monesse est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 15 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.
  • Densité de population :

    2 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1830 hab./généraliste

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